Logistik- & Lagerflächen im Herzen von Salzburg
Halle / Lager / Produktion
,
5020
Salzburg
,
Rochusgasse
Die Lage: Zentral und doch günstig zu erreichen Maxglan ist der Logistik-Hotspot Salzburgs. Hier ist alles in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister — alles um die Ecke Direkte Anbindung zur Westautobahn (A1) — schnell nach Wien oder München Salzburg-Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien verbinden dich mit der Stadt Flughafen Salzburg nur Fahrminuten entfernt — perfekt für internationale Projekte
Beschreibung der Immobilie
Logistik- & Lagerflächen im Herzen von Salzburg
Kompakte Fläche, viel Höhe – dein Hallenbereich in Salzburg-Maxglan
Du suchst Platz für Waren, Material oder deine Logistik? Dieser ca. 900 m² große Teilbereich einer Halle in Salzburg-Maxglan bietet dir vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 6,10 Metern Raumhöhe kannst du auch den Platz nach oben effizient nutzen.
Das steckt in dieser Fläche
900 m² für deine Abläufe
Ob Lagerhaltung, Kommissionierung oder Materialbereitstellung: Der Hallenteil bietet Platz, um deine betrieblichen Abläufe übersichtlich zu organisieren.
Mehr Höhe für dein Lager
Die Raumhöhe von 6,10 Metern schafft gute Voraussetzungen für hohe Regalsysteme und die Unterbringung großvolumiger Güter. Das eröffnet dir zusätzliche Lagerkapazität auf kompakter Grundfläche.
Beheizt durch alle Jahreszeiten
Die Halle ist vollständig beheizt und ermöglicht damit eine ganzjährige Nutzung für Lagerung und betriebliche Tätigkeiten.
Praktisch bei Anlieferung und Abholung
Die großzügigen, LKW-gerechten Zufahrten sowie die Be- und Entladebereiche des Hallenkomplexes erleichtern den täglichen Warenverkehr.
Für wen passt die Fläche?
✓ Handel & Lagerwirtschaft — Platz für Waren und Vorräte
✓ Logistik & Distribution — Fläche für Warenumschlag und Kommissionierung
✓ Handwerksbetriebe — Lagerraum für Material, Werkzeuge und Ausrüstung
✓ E-Commerce — Platz für Lagerung, Verpackung und Versand
Die Fakten auf einen Blick
Standort: Salzburg-Maxglan
Fläche: ca. 900 m²
Mietbereich: Teilbereich einer Halle innerhalb des Hallenkomplexes
Raumhöhe: 6,10 m
Heizung: vollständig beheizt
Andienung: großzügig und LKW-gerecht
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1709/2126
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 5.400,00 € |
| Kaltmiete: | 7.457,90 € |
| Provision: | 19.440,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 2.057,90 € |
| MwSt Gesamt: | 1.491,58 € |
| Nutzfläche: | 900,00 m² |
Ausstattung
Rampe
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