Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

Wohnung - Etage, 5630 Bad Hofgastein , Gadaunererstraße

Bad Hofgastein, ein idyllischer Kurort im Herzen des Gasteinertals in Österreich, ist bekannt für seine malerische alpine Landschaft und erstklassigen Wellness-Einrichtungen. Umgeben von den majestätischen Hohen Tauern bietet dieser Ort eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Ruhe und modernem Komfort. Die Thermalquellen von Bad Hofgastein sind seit Jahrhunderten für ihre heilenden Eigenschaften bekannt und ziehen Besucher aus aller Welt an. Neben dem Gesundheitstourismus ist der Ort auch ein Paradies für Wintersportler, mit ausgezeichneten Skigebieten und zahlreichen Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Gegend in einen Hotspot für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Die lokale Architektur spiegelt eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne wider, mit charmanten alpinen Chalets und modernen Einrichtungen. Bad Hofgastein bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Beschreibung der Immobilie

Leben inmitten der Alpen - Bauprojekt Bad: Hofgastein

Dieses moderne Wohnprojekt in Bad Hofgastein verbindet hohen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage inmitten der Salzburger Bergwelt.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Top 1-5 verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung. Der ca. 10 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Alpenlandschaft.

Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, ein modernes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen schaffen ein angenehmes und funktionales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Eckdaten

ca. 73 m² Wohnfläche
ca. 10 m² Balkon
3 Zimmer
2 Tiefgaragenstellplätze (€100.- kommt noch separat dazu)
Kellerabteil

Highlights

ruhige und naturnahe Lage in Bad Hofgastein
moderner Neubau
Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmsystem
hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug
keramische Fliesen in den Badezimmern
Fußbodenheizung
Fernwärme
Photovoltaikanlage
Lift
Kinderspielplatz
praktische Abstellmöglichkeiten
großzügiger Balkon
attraktive Aussicht auf die umliegende Bergwelt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1709/2129

Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	1.650,00 €
Kaltmiete (netto):	1.650,00 €
Kaltmiete:	1.650,00 €
Nutzfläche:	73,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Stellplätze:	2
Heizwärmebedarf:	B 30,00 kWh/m²a
fGEE:	A++ 0,52