Einfamilienhaus massiv in Oberhofen

Haus - Doppelhaushälfte, 6406 Oberhofen im Inntal


Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Oberhofen, jedoch in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Schule, Kindergarten, Geschäfte, etc. befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe, der Innfahrradweg ebenfalls.

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus massiv in Oberhofen

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses "Stadtvilla 110"



Wohnfläche beträgt ca. 110m²



im Erdgeschoss ca. 54m² mit:



  • Wohnen/ Kochen 
  • Hauswirtschaftsraum 
  • Arbeiten
  • Vorraum
  • WC
  • Diele


im Obergeschoss ca. 56m² mit:



  • Schlafzimmer 
  • 2 Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • begehbarer Dachboden






Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit:



  • Bodenplatte
  • hochwertigen Markenfenstern
  • Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
  • Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre
  • Haustüre und Innentüren
  • Fliesen in Bad und WC
  • Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken
  • Innentreppe in offener Bauweise aus Holz oder Beton
  • Aluminium Fensterbänke
  • Innenwände malerfertig verputzt
  • Elektroausstattung




Sonstige inkludierte Leistungen:



  • Massivbauweise in rotem Ziegel
  • Baugrundgutachten
  • Einreichplan und Energienachweis
  • Bauzeitgarantie
  • Fixpreisgarantie
  • Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter
  • Blower Door Test
  • Baugewährleistungsbürgschaft
  • Baufertigstellungsbürgschaft




Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 386.230.- Brutto.



Das Haus befindet sich aktuell in der Planungsphase und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.



Bei dem dargestellten Projekt handelt es sich um ein Beispielhaus. Sie können aus verschiedenen Haustypen wählen oder auch von uns frei planen lassen. 



Bitte beachten Sie, dass Erdarbeiten sowie Nebengebäude, wie beispielsweise eine Garage, nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Die dargestellten Beispielgrundrisse können Sonderausstattungen bzw. Sonderwünsche enthalten.



Der angeführte Gesamtpreis versteht sich exklusive sämtlicher Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kauf- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten mit Abriss des Altbestands, Bodenbeläge und Malerarbeiten usw. wird der Gesamtaufwand auf rund EUR 1.050.000 geschätzt.



Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. 



Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück.

Eckdaten Objektnr. 1070

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Alter: Neubau
Kaufpreis: 871.230,00 €
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfl.: 549,00 m²
Zimmer: 5
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Bad mit Fenster

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BKS Massivhaus GmbH

Viktoria Reich

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