Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte zum Ossiacher See!

Wohnung , 9551 Bodensdorf


Bodensdorf am Ossiacher See!

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte zum Ossiacher See!



Charmante Zweizimmerwohnung in Bodensdorf, nur wenige Minuten vom malerischen Ossiacher See entfernt. 



Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.



Ausstattung:




  • Baujahr: 2006



  • Wohnfläche: 54,31 m² Verglaste Loggia 5,08 m²




          Aufteilung: 




  • Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur verglasten Veranda



  • Gemütliches Schlafzimmer



  • Moderne Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten



  • Badezimmer mit Dusche und WC



  • Praktischer Abstellraum






Kellerabteil 



Carport



Pellets Heizung 



Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Menschen, die Erholung im Grünen schätzen. Der Ossiacher See ist nur wenige Geh-oder Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport oder Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Besonderheiten:




  • Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung



  • Sonnige Ausrichtung der Wohnräume



  • Sorgfältig gepflegtes Gebäude




Fazit:
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die einen naturnahen Lebensstil mit kurzen Wegen zu kulturellen und gastronomischen Angeboten verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in Bodendorf nahe dem Ossiacher See zu erwerben.



Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.



Info unter:



Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger

Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583

andrea.gaisberger@vbktn.at

www.volksbank-kaernten.at



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
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Sonstige
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Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2606

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2006
Alter: Neubau
Kaufpreis: 160.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 104,66 €
Heizkosten: 32,42 €
Sonstige Kosten: 65,42 €
Wohnfläche: 54,31 m²
Nutzfläche: 59,39 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 55,00 kWh/m²a
fGEE: 1,11
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