Einzelbüro 16m², All-Inklusive Miete (inkl. BK, Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit)
Büro / Praxis
- Bürofläche,
2380
Perchtoldsdorf
Beste verkehrstechnische Anbindung an die A1, A2, A21, A23 und die S1, bzw. an den Bahnhof Perchtoldsdorf in Gehdistanz (ca. 8 Minuten). Die drei Buslinien 258, 269 oder 270 stellen in wenigen Minuten Verbindungen zum öffentlichen Verkehrsnetz wie U6, S1 und S2 und R10, R11, R14 her.
Beschreibung der Immobilie
Einzelbüro 16m², All-Inklusive Miete (inkl. BK, Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit)
Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter!
Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen- und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung.
Die Büros sind um das Atrium angelegt, barrierefrei und zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet. Allen Mietern stehen Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung. Büromöbel können bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden.
Das Atrium/Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen.
Das Einzelbüro liegt im OG West und ist 16m² groß.
Repräsentative All inclusive Miete (inkl. Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Optionale Internetpauschale € 9,-- netto
Unbefristeter Mietvertrag
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung
Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirklich besonderen Umfeld! Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM VERMIETER WIRD AUSDRÜCKLICH HINGEWIESEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/219624
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 235,05 € |
| Kaltmiete: | 329,07 € |
| Miete / m²: | 20,08 € |
| Provision: | 1.184,65 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 94,02 € |
| MwSt Gesamt: | 65,81 € |
| Bürofläche: | 16,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 92,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,09 |
Ausstattung
Parkettboden, Gas, Zentralheizung, Kantine/Cafeteria, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Dagmar Fernandes
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
H +43 676 841 420 604