Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Linz/Niedernhart mit verglaster Loggia und Lift – ab 01.10.2026 verfügbar!

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Linz/Niedernhart mit verglaster Loggia und Lift – ab 01.10.2026 verfügbar!

Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 28:

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 68,25 m² befindet sich im 01. Obergeschoss und bietet großzügigen Wohnraum für Singles oder Paare. Eine Loggia erweitert die Wohnung um einen angenehmen Freiraum, während der Lift für zusätzlichen Komfort sorgt.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• 2 großzügig nutzbare Wohnräume
• 68,25 m² Wohnfläche
• Balkon
• Wohnung im 01. Obergeschoss

Highlights

• Großzügige 68,25 m² Wohnfläche
• Loggia
• 2-Zimmer-Wohnung
• Lift vorhanden
• Ideal für Singles oder Paare
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kopernikusstraße in Linz in einem gut angebundenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar.

Die Lage bietet eine angenehme Verbindung aus städtischer Infrastruktur und Wohnqualität. Auch weitere Linzer Stadtteile sowie das Stadtzentrum sind rasch erreichbar.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & USt.: € 863,59 / Monat
• Kaution: € 1.929,52
• Baukostenzuschuss: € 1.524,84

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Kindergarten <75m
Schule <425m
Universität <2.650m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <550m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <175m
Flughafen <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap