Heimkommen, abschalten, entspannen! Herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia lädt zum Relaxen ein! Top-Infrastruktur!

Wohnung , 4020 Linz


Beschreibung der Immobilie

Heimkommen, abschalten, entspannen! Herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia lädt zum Relaxen ein! Top-Infrastruktur!

Linz / Bindermichl / Oed / Hörzingerstraße 26 :
 




Wunderbare 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem der

beliebtesten Wohngebiete von Linz. Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe

Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed.

 



Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind

charakteristisch für das Wohngebiet.

 



Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,

Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie

die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

vervollständigen die gute Infrastruktur.

 







Mietkonditionen



Miete inkl. Betriebskosten sowie MwSt.: € 688,69

zusätzliche Kosten für die Tiefgarage inkl. MwSt.: € 81,55

Baukostenzuschuss/Kaution gesamt: € 2938,77

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/14847

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1998
Gesamtmiete: 770,24
Kaltmiete (netto): 503,32 €
Kaltmiete: 707,64 €
Betriebskosten: 204,20 €
MwSt Gesamt: 62,60 €
Wohnfläche: 65,05 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  70,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,19
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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