Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ansprechender Lage - Ideale Raumaufteilung
Wohnung
,
1170
Wien
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ansprechender Lage - Ideale Raumaufteilung
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubauhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber ordentlichen Zustand.
Über den zentralen Vorraum gelangt man direkt in das Zentrum der Wohnung – das rund 22 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die ausgestattete Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Das knapp 18 m² große Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, angrenzend befindet sich ein geräumiger Schrankraum. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine separate Toilette komplettiert das ansprechende Immobilienangebot.
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6653/1024
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1993 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Provision: | 10.764,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 181,37 € |
| MwSt Gesamt: | 18,14 € |
| Wohnfläche: | 56,45 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,60 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,18 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Ovidiu-Valentin Berende
Confido Immobilien GmbH
H +43 664 385 12 32