Moderne Gartenwohnung in Schlüßlberg inkl. Küche und Tiefgarage

Moderne Mietwohnung in zentraler Lage von Schlüßlberg

In der modernen Wohnanlage „Wohnen für Generationen 3“ in Schlüßlberg steht diese attraktive Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnanlage besteht aus vier modernen Mehrparteienhäusern und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer zentralen Lage und einem angenehm gestalteten Wohnumfeld. Die Gebäude sind süd- bzw. westseitig ausgerichtet. Großzügige Grünflächen und Begegnungsbereiche schaffen ein freundliches Gesamtbild, während die Wohnanlage in Richtung Trattnach durch eine Lärmschutzwand geschützt ist.

Die Wohnung selbst überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen, großzügigen Fensterflächen und einer modernen Ausstattung. Eine Küche ist bereits vorhanden, ebenso Raffstores sowie die Grundausstattung in Bad und WC.

Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zur Tiefgarage und zum Kellergeschoss. Ein fixer Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenparkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Fahrradabstellflächen, Kinderwagen- und Trockenräume zur Verfügung.

Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vom Untergeschoss samt Tiefgarage bis in die Wohngeschosse barrierefrei erschlossen. Die Niedrigenergiebauweise rundet das zeitgemäße Wohnkonzept ab.

Die zentrale Lage in Schlüßlberg bietet eine gute Anbindung und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Highlights

• Moderne Mietwohnung
• Helle und freundliche Räume
• Großzügige Fensterflächen
• Küche bereits vorhanden
• Raffstores
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 zusätzlicher freier Parkplatz
• Eigenes Kellerabteil
• Lift und barrierefreie Erschließung
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Großzügige Grünflächen innerhalb der Wohnanlage
• Zentrale Lage in Schlüßlberg
• Gute Verkehrsanbindung

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 666,60

Miete Parkplatz inkl. Ust. EUR 51,79

Miete Tiefgarage inkl. Ust. EUR 46,04

Betriebskosten Wohnung inkl. Ust. EUR 177,20

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 11,05

Betriebskosten TG inkl. Ust EUR 22,09

Heizkosten inkl. Ust EUR 25,07

Gesamtmiete EUR  (inkl. gesetzl. Ust) 999,85

Kaution EUR 3.000,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Krankenhaus <3.775m
Apotheke <200m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.400m
Bäckerei <2.925m
Einkaufszentrum <3.175m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <225m
Polizei <3.425m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <4.700m
Bahnhof <300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap