PARSCH | 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND PKW-ABSTELLPLATZ

PARSCH | 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND PKW-ABSTELLPLATZ

GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND PKW-ABSTELLPLATZ IN SALZBURG/PARSCH

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im 4. Obergeschoß (Lift) eines 1974 errichteten Mehrfamilienhauses in Salzburg-Parsch. 



Raumaufteilung (ca. 49,71 m² Wohnfläche): Vorraum (4,4 m²), Wohnzimmer (20 m²) mit Zugang zur Loggia (4,5 m²), Schlafzimmer (13,4 m²), Küche (5 m²), Bad mit Dusche (3,6 m²), separates WC, Abstellraum. Dazu ein Kellerabteil.



PKW-Abstellplatz im Freien: Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Abstellplatz im Freien direkt vor dem Haus.



Ausstattung: Mosaikparkett in Wohn- und Schlafzimmer, Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug), Bad mit Duschkabine, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss, Garderobe im Vorraum, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster.



Energieausweis: HWB 37 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 1,15 (Klasse C), gültig bis 08/2030.



Konditionen: Gesamtmiete EUR 1.255,00 monatlich inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt. Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Befristung 3 Jahre. Vermietung maximal an einen 2-Personen Haushalt mit Kleinkind. Ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis wird vorausgesetzt. Auf Wunsch der Vermieterseite sind in diesem Objekt keine Haustiere gestattet. 

HINWEIS: Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, folgen Sie bitte dem nachstehenden Link und erstellen Sie ihre Mieterselbstauskunft. Gerne melden wir uns im Anschluß bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Link zur Mieterauskunft: HIER KLICKEN

Sollten Sie das Formular auf ihrem mobilen Endgerät bearbeiten, ist es unter Umständen erforderlich, nach der Registrierung am Bildschirm nochmals manuell nach oben zu scrollen, um die Mieterauskunft abzusenden. 

Link zur Mieterauskunft: https://app.propup.at/new-offer/6977b26633b609001470607e   

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap