Erstbezug nach Sanierung in zentraler Wohnlage

Erstbezug nach Sanierung in zentraler Wohnlage

Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in beliebter Wohnlage


Diese Wohnung bietet auf ca. 59,77 m² ein modernes und angenehmes Wohnambiente inzentraler Lage von Krems an der Donau. Sie wurde vollständig neu saniert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und wird erstmals nach der Sanierung bezogen. 

Die Räumlichkeiten gliedern sich in 2 getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.



Lage 
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Krems an der Donau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Universitäten befinden sich in der Nähe. Auch die Kremser Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Auch die Verkehrsanbindung ist besonders praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, während der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar sind



Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002



Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

* * * * * * * * * * * * * * * * * *

 

Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

• - - - Suchagent anlegen - - -
• - - - Verkaufsberatung anfragen - - -
• - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - -
• - - - Immobilie online bewerten - - -
• - - - Email-Newsletter anmelden - - -
   

KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

 

* * * * * * * * * * * * * * * * * *

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap