Historischer Charme trifft modernes Wohnen – 3-Zimmer-Wohnung in Gnigl

Wohnung , 5023 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Historischer Charme trifft modernes Wohnen – 3-Zimmer-Wohnung in Gnigl

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich in einer charmant revitalisierten historischen Mühle im Salzburger Stadtteil Gnigl. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.



Eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Die ruhige Lage und gute öffentliche Anbindung ermöglichen zugleich eine schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt.



Dank der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal als WG.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 577

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.435,50
Kaltmiete (netto): 1.184,00 €
Kaltmiete: 1.255,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 71,00 €
Heizkosten: 50,00 €
MwSt Gesamt: 130,50 €
Wohnfläche: 90,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Elektro, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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Maximilian Lastonersky

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