15575 NEUBAU - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERASSE

Wohnung - Dachgeschoß, 3300 Amstetten


Beschreibung der Immobilie

15575 NEUBAU - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERASSE

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten.

Die Wohnfläche von ca. 57,56 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Ausgang auf die 47,24 m² große Dachterrasse sowie ein Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse verfügt.

Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist.

Die gesamte Wohnhausanlage verfügt über vielseitig nutzbaren allgemeine Freiflächen sowie einen eigenen Spielplatz und bietet damit auch Familien mit Kindern ein angenehmes Wohnumfeld.

Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden.

In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage.

Eckdaten Objektnr. 215/15575

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Kaufpreis: 267.765,00
Provision: 3%
Betriebskosten: 132,87 €
Heizkosten: 26,76 €
Sonstige Kosten: 21,90 €
MwSt Gesamt: 18,64 €
Wohnfläche: 57,56 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  51,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,61
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