3-Zimmer-Garten-Paradies - Überdachte Terrasse und Pool!
Wohnung
,
9065
Ebenthal
Ebenthal - Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Bank, Post sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zur Landeshauptstadt verbinden angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Garten-Paradies - Überdachte Terrasse und Pool!
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ebenthal vereint das angenehme Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer überschaubaren Wohnanlage. Rund 75 m² Wohnfläche, ein ca. 250 m² großer Eigengarten und der private Pool schaffen einen besonderen Rückzugsort für Paare und kleine Familien.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 25 m² große, überdachte Terrasse und weiter in den großzügigen Garten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, gemütliche Grillabende oder eine erfrischende Abkühlung im eigenen Pool – hier genießen Sie Ihre Freizeit ganz privat zu Hause.
Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum ergänzt. Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ein eigener Eingang und lediglich vier Wohneinheiten im Gebäude unterstreichen den privaten Charakter dieser Immobilie.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 75 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und offenem Wohn-Essbereich
- ca. 250 m² Eigengarten mit eigenem Pool und ca. 25 m² überdachter Terrasse
- gepflegter Zustand und angenehmer Wohnkomfort durch Fußbodenheizung
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
- eigener Eingang und viel Privatsphäre in Anlage mit nur vier Wohneinheiten
- zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Eingang
- Gartenhütte, Hochbeet und bereits eingerichteter Rasenroboter inklusive
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 472 75 75 - Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5156/12432
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2018 |
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 244,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,01 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,01 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Steinboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Elias Writze
Kompagnon Immobilien GmbH
H +43 676 472 75 75