ERSTBEZUG - Exklusive Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen

ERSTBEZUG - Exklusive Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen

Die Architektur diese Projekts besticht durch modernes und ästhetisch ansprechendes Design, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Hochwertige Materialien und sorgfältig geplante Raumkonzepte garantieren sowohl Funktionalität als auch ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Die Bauweise ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und energieeffizient, was sowohl der Umwelt als auch den Bewohnern zugutekommt. Die gesetzlichen Bestimmungen erlauben uns höher zu bauen als auf den Nachbargrundstücken. Auch für die Zukunft ein klares Alleinstellungsmerkmal!

Ein herausragendes Merkmal dieses Projekts ist die Nutzung innovativer und umweltfreundlicher Technologien. Von Solarenergie über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe bis hin zu modernen Isolierungen finden sich in unserm Projekt lauter raffinierte Lösungen, die zu erheblicher Reduktion der Betriebskosten führen und gleichzeitig eine nachhaltige Lebensweise gewährleisten.

Projekt Highlights:

• Barrierefreier Zugang und Ruhelage im Grünen
• Geringere Betriebskosten und Großzügige Freiflächen
• Solarenergie über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe bis hin zu modernen Isolierungen
• Parkplätze mit Vorbereitung zu E-Ladestationen, direkte und barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten
• Alle Einheiten sind mit hochwertigem Eichenparkettboden und großflächigen Feinsteinfliesen ausgestattet
• Schlüsselfertig inkl. Bad

Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Kaufpreis Endnutzer EUR 406.700, --

Kaufpreis Anleger EUR 366.396, -- zzgl. 20% USt. 

Kaufpreis Garage Endnutzer EUR 28.800, --

Kaufpreis Garage Anleger EUR 25.945, -- zzgl. 20% USt.

Nebenkosten:

• Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhänder Honorar:  % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
• Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! 

Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details finden Sie auf unserer Homepage!

www.vigoimmobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap