Beschreibung der Immobilie
6-Zimmer-Wohnung zwischen Spiegelgasse und Dorotheergasse
Für Familien oder auch als Büro - Ab sofort beziehbar!
Die 6 Zimmer Wohnung liegt in einer
begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt,
zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse.
Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit Lift.
° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit Geräten und für Geschirrspüler gerichtet ca. 11m²
° Zimmer mit ca. 35m²
° Zimmer mit ca. 36m²
° Zimmer mit ca. 30m²
° Zimmer mit ca. 33m²
° Zimmer mit ca. 30m²
° Zimmer mit ca. 15m²
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette ca. 9 m²
° Toilette extra
° Abstellraum ca. 10m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/220190
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1800 |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 4.800,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.825,98 € |
| Kaltmiete: | 4.356,82 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 455,84 € |
| MwSt Gesamt: | 443,18 € |
| Nutzfläche: | 219,00 m² |
| Gesamtfläche: | 219,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 70,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,35 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Stefan Zaniat
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T + 43 50/450-561
H +43 676 841 420 561