PENZINGER STRASSE, DACHGESCHOSS, 63 m2 Maisonette mit 4 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Gartenmitbenutzung
Wohnung
- Maisonette,
1140
Wien
,
Penzinger Straße
PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
PENZINGER STRASSE, DACHGESCHOSS, 63 m2 Maisonette mit 4 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Gartenmitbenutzung
IN DER PENZINGER STRASSE GELANGT DIESE 63,10 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 4 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 4,17 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 4,17 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschvollautomat
+ Holztreppe, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ großes Kellerabteil
+ Gartenmitbenutzung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 61,00 kWh/m2a
Lage
PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 993,94 inklusive Betriebskosten, SAT/TV, 10/20 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 130,62 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.400,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 375,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2558
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 993,94 € |
| Kaltmiete (netto): | 720,00 € |
| Kaltmiete: | 902,22 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 167,22 € |
| MwSt Gesamt: | 91,72 € |
| Nutzfläche: | 63,10 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 61,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,29 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Nordbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Alexander Ros
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