Feldkirchen/Lindl - Kompakte Eigentumswohnung

Feldkirchen/Lindl - Kompakte Eigentumswohnung

Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß einer ab 1991 errichteten Wohnanlage.

Ein moderner Supermarkt liegt in zwei Minuten Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum von Feldkirchen sind in Fußdistanz gelegen.



Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Parkettboden und mit Ausgang auf eine Loggia, anschließender Küche, Vorraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine zweite Loggia, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Bei der Wohnung besteht etwas Sanierungsbedarf.

Die Anlage wurde erst vor kurzem an die Fernwärme angeschlossen.

Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Lift ist keiner vorhanden.



Ein PKW-Stellplatz im Carport kann zusätzlich erworben werden.

Die Übernahme von Wohnbauförderung ist bei Förderungswürdigkeit möglich.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).

Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung! Die Begründung eines Zweit- oder Ferienwohnsitzes ist aufgrund der Flächenwidmung nicht vorgesehen.

Fordern Sie weitergehende Informationen an!



Mag. Benjamin Dörfler

bd@doerfler-immobilien.at

04276 38948

Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif

für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.