Coming soon: gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Garage

Haus - Zweifamilienhaus, 4910 Ried im Innkreis


Beschreibung der Immobilie

Coming soon: gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Garage

Erstinformation - kurz zusammengefasst:





  • Baujahr und Historie: Erstmals 1906 im Häuserbuch der Stadt Ried erwähnt, tatsächliches Baujahr um 1930
  • Zwei getrennte Wohneinheiten
  • Wohnnutzfläche Wohnung EG: 62 m²
  • Wohnutzfläche Wohnung OG/DG: 105 m²
  • Außenbereich: Garage und Nebengebäude für Lagerzwecke.
  • Bereits erfolgte Sanierungen:
    • 2003: Ausbau Dachgeschoss
    • 2011: Anbringung Vollwärmeschutz
    • 2023: Austausch der Fenster
    • 1996: Einbau Gas-Zentralheizung 
    • 2016: Erneuerung Estrich in einzelnen Räumen im Erdgeschoss

  • Bauweise: Massivbau mit Holztramdecken, überwiegend massive Zwischenwände.
  • Heizung: Gas-Zentralheizung, Schwedenöfen
  • Sanierungsbedarf: teilweise Mauerfeuchtigkeit im Erdgeschoß, keine Unterkellerung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1937/7646227

Art: Haus - Zweifamilienhaus
Land: Österreich
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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