Panoramablick, zwei Garagen & nur 10 Minuten von Weiz!

Panoramablick, zwei Garagen & nur 10 Minuten von Weiz!

Sonnige Lage am Waldrand mit Garten und zwei Garagen.

Dieses Einfamilienhaus liegt in sonniger Waldrandlage und bietet einen schönen Blick über die umliegende Natur. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Vorraum, von dem alle Räume separat erreichbar sind. Die große Essküche bietet genügend Platz für einen Esstisch und grenzt direkt an das helle Wohnzimmer. Von hier führt ein Ausgang auf den umlaufenden Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster und das separate WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizraum, dem Tankraum und mehreren Lagerflächen gibt es auch einen Erdkeller. Die beiden Garagen sind direkt in das Kellergeschoss integriert. Zum Haus gehören ein rund 710 m² großer Garten und eine Terrasse. 

Highlights

• ca. 30 m² Terrasse vor dem Garten
• Rundläufiger Balkon mit Fernblick ins Grüne
• Balkonzugang von Wohn- und Schlafzimmer
• Glasfaser bis zur Grundstücksgrenze
• Voll unterkellert
• Erdkeller
• Zwei Garagenstellplätze
• Öl- und Holz-Zentralheizung
• Eingezäunter Garten mit Gartentor zum Wald
• Sonnige Waldrandlage mit direktem Zugang zum Wanderweg auf den Zetz

Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon, statt Verkehrslärm hören Sie Vogelgezwitscher, und direkt hinter dem Garten beginnt der Wanderweg auf den Zetz. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie die Abendsonne auf der Terrasse oder unternehmen spontan einen Spaziergang durch den Wald – und sind dennoch in nur wenigen Minuten in Anger oder rund zehn Minuten in Weiz.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap