Moderne Terrassenwohnung in Salzburg

Wohnung - Terrassenwohnung, 5020 Salzburg


Münchner Bundesstraße, 5020 Salzburg

Beschreibung der Immobilie

Moderne Terrassenwohnung in Salzburg

MB - Münchner Bundesstraße 110



Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar. 



Gebäudedaten



+ Energieeffizientes Gebäude

+ Außenliegender Sonnenschutz

+ Hochwertige Verglasungen

+ Kühlung

+ Gründächer

+ Fahrradtiefgarage

+ Lagerflächen

+ Kundenparkplätze

+ Stapelparksystem

+ Freistellplätze

+ Wohnungen mit Terrassen


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 689

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 850,00
Kaltmiete (netto): 670,55 €
Kaltmiete: 736,66 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 66,11 €
Heizkosten: 33,06 €
MwSt Gesamt: 80,28 €
Nutzfläche: 33,06 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  27,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Erdwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Lastenaufzug, Personenaufzug, Angeschl. Bar, Dusche, Reinigungsservice, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Parkplatz(Duplex), Tiefgarage, Gastterrasse, Sicherheitskamera


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VO Immobilien

Philomena Stanggassinger

Vorderegger Developments GmbH

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