Moderne Terrassenwohnung in Salzburg
Wohnung
- Terrassenwohnung,
5020
Salzburg
Münchner Bundesstraße, 5020 Salzburg
Beschreibung der Immobilie
Moderne Terrassenwohnung in Salzburg
MB - Münchner Bundesstraße 110
Die Liegenschaft befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.
Gebäudedaten
+ Energieeffizientes Gebäude
+ Außenliegender Sonnenschutz
+ Hochwertige Verglasungen
+ Kühlung
+ Gründächer
+ Fahrradtiefgarage
+ Lagerflächen
+ Kundenparkplätze
+ Stapelparksystem
+ Freistellplätze
+ Wohnungen mit Terrassen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 689
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 850,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 670,55 € |
| Kaltmiete: | 736,66 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 66,11 € |
| Heizkosten: | 33,06 € |
| MwSt Gesamt: | 80,28 € |
| Nutzfläche: | 33,06 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 27,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Erdwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Lastenaufzug, Personenaufzug, Angeschl. Bar, Dusche, Reinigungsservice, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Parkplatz(Duplex), Tiefgarage, Gastterrasse, Sicherheitskamera
Ihre persönliche Beratung
Philomena Stanggassinger
Vorderegger Developments GmbH
T +43 662 455500