Großzügige Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlegerwohnung zu kaufen!

Wohnung , 8580 Köflach


Beschreibung der Immobilie

Großzügige Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlegerwohnung zu kaufen!

Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,71 m² bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente.



Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit einer im Preis enthaltenen Einbauküche, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Das Badezimmer und Schlafzimmer mit einem kleinen Schrankzimmer dazwischen, bildet eine abgetrennte Einheit in der Wohnung. Praktisch ist auch das separate WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten viel Stauraum. 



Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.



Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermarkt und Bäckerei in der Nähe zur Verfügung.



Diese Wohnung in Köflach bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung sondern kann als Anlegerwohnung auch ideal vermietet werden. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/36263

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1963
Kaufpreis: 89.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 162,15 €
MwSt Gesamt: 16,22 €
Nutzfläche: 75,71 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 6,71 m²
Heizwärmebedarf:  E  166,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,01
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz


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