Gemütliche 2-Zi-Wohnung in Kindberg mit Stellplatz, Einbauküche & Infrarotheizung!

Wohnung , 8650 Kindberg , Grazerstraße 64


Beschreibung der Immobilie

Gemütliche 2-Zi-Wohnung in Kindberg mit Stellplatz, Einbauküche & Infrarotheizung!

Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den Einsatz von hochwertigen Materialien wie Fliesen und Laminat unterstrichen wird. Die moderne Einbauküche ermöglicht Ihnen bequemes Kochen und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Dank der effizienten Infrarotheizung genießen Sie wohlige Wärme und gleichzeitig eine energiesparende Lösung.



Ein besonderes Highlight ist der zugeordnete Stellplatz direkt am Haus, der Ihnen Ihren eigenen Parkplatz garantiert – ein unschätzbarer Vorteil in einer beliebten Wohngegend. Das massiv gebaute Gebäude mit Satteldach vermittelt ein solides Wohngefühl und sorgt für besten Wohnkomfort.




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.825m
Apotheke <275m
Krankenhaus <3.125m

Kinder & Schulen
Schule <2.025m
Kindergarten <575m
Universität <7.950m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <2.250m

Sonstige
Bank <1.850m
Geldautomat <1.850m
Post <250m
Polizei <2.775m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <1.875m
Flughafen <7.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5071

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1954
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 477,63
Kaltmiete (netto): 354,55 €
Kaltmiete: 434,20 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 79,65 €
MwSt Gesamt: 43,43 €
Wohnfläche: 53,75 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  222,37 kWh/m²a
fGEE:  C  2,11
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Einbauküche, Parkplatz


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Immobilien Rothbart GmbH

Peter Rothbart, BSc

RKR diewohnmakler OG

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