MODERNES BÜROGEBÄUDE mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Toplage St. Peter!
Büro / Praxis
- Bürofläche,
8042
Graz
Die St.-Peter-Hauptstraße liegt in einem beliebten und gut frequentierten Grazer Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung, hoher Sichtbarkeit und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.
EMPFANG OG
BETRIEBSKÜCHE
BESPRECHUNGSRAUM
BÜRO 1 OG
BÜRO 2 OG
GANGZONE BÜRO OG
WC HERREN OG
WC DAMEN OG
ELEGANTER EMPFANGSBEREICH UG
STYLISCH & STILVOLL UG
STUDIORAUM 1
EXTRAVAGANT MIT STIL UG
UG
UG
STUDIORAUM 2 UG
ELEGANT & GROSSZÜGIG UG
KUNDEN-WC
PARKPLÄTZE & CARPORT
ATTRAKTIVES BÜROGEBÄUDE
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
Beschreibung der Immobilie
MODERNES BÜROGEBÄUDE mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Toplage St. Peter!
Eckdaten Objektnr. 1757/645
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaltmiete (netto): | 3.460,00 € |
| Kaltmiete: | 3.670,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 210,00 € |
| MwSt Gesamt: | 734,00 € |
| Bürofläche: | 175,00 m² |
| WC: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | C 82,87 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Carport, Parkplatz, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Gertrud Sablatnig MBA
Immobilien Sablatnig
T +43 664 881 404 85