GROSS - provisionsfrei für den Käufer

Wohnung - Maisonette, 2440 Moosbrunn , Hauptstraße 27


Abseits der Hauptstraße, direkt beim Kindergarten

Beschreibung der Immobilie

GROSS - provisionsfrei für den Käufer

Wohnen vor den Toren der Stadt - eine Wohnung zum Geniesen! Das Konzept ist einfach brilliant - und doch so simpel! Die Wohnung hat "Hauscharakter". Wenn man eintritt, ist man fast gleich in der Wohnküche - möglichst groß, möglichst hell - genügend Platz für Küche, genügend Platz für das Wohnzimmer - und mit einem Ausgang in den Innenhofgarten.



Es gibt auch ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer im Erdgeschoss.



Über die Stiegen hinauf kommt man zu den Zimmern, hier vier Zimmer.



Im ersten Stock ist auch ein zweites Badezimmer - das Haupt-Badezimmer!



Und als Ergänzung: eine Garage mit zwei Stellplätze.



Das Objekt wird im Baufortschritt "schlüsselfertig ohne Bodenbeläge" übergeben - bitte informieren Sie sich im Detail vor Ort über den aktuellen Baufortschritt. Natürlich kann das Objekt auch "komplett schlüsselfertig" übernommen werden - der Leistungsumfang ist genau zu definieren und daraus kann sich natürlich auch eine Preisanpassung ergeben.



Die Lage des Projektes ist fast direkt im Ortszentrum, in nächster Nähe zum Kindergarten.



Besichtigungen sind aktuell nur eingeschränkt möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.550m
Apotheke <2.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <2.825m
Einkaufszentrum <6.400m

Sonstige
Bank <2.825m
Geldautomat <5.600m
Post <2.600m
Polizei <2.825m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <3.150m
Autobahnanschluss <6.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1445

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Kaufpreis: 450.000,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Wohnfläche: 172,32 m²
Grundstücksfl.: 161,03 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Garten: 33,43 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,80 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Garage


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Reinhard Srnka

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