ACHTUNG Singles & Studenten - Sanierte 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche

ACHTUNG Singles & Studenten - Sanierte 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche

Sie sind auf der Suche nach einer 2 Zimmer Studenten/Single Wohnung?
dann sind Sie hier richtig,...

BITTE ZWECKS TERMIN ANRUFEN UNTER 0676 - 342 77 18 

Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich in der Knöllgasse 55 und wurde technisch als auch optisch modernisiert.

Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft über einen Personenlift.

Highlights der Wohnung/Liegenschaft:

• neue Böden
• Saniertes Bad inkl. Dusche & WC
• Waschmaschine in der Küche
• hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer
• Personenlift
• Top Infrastruktur 

Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie direkt in einen Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe. Die neu verbaute Einbauküche inkl. Backofen, Kochfeld, Dunstabzug & Kühlschrank ist im Mietpreis inkludiert. Das ca. 11 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC & Handwaschbecken. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer ist straßenseitig ausgerichtet und bietet viel Tageslicht. Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriges Kellerabteil.

- Vorraum mit Küche

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Bad mit Dusche & WC

- Kellerabteil

Infrastruktur:

• Straßenbahnlinie 1 "Knöllgasse/Troststraße"
• Autobuslinie N62 "Triester Straße"
• Bahnhof "Matzleinsdorfer Platz"

Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine BILLA Filiale in der "Knöllgasse 49-51" zur Verfügung. Auch eine Trafik, Apotheke und Frisör ist in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Zwecks Fragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at zur Verfügung.

Ihr Immobilienberater 

Herr Manuel Daniloglu

MA.ST Immobilien & Design e.U.

Kosten:
- Kaution: 3 BMM

- Maklerhonorar: KEINE

- Vertragskosten: 240,-- € (einmalig)

- Befristung: 3 Jahre

Anforderungen:

- aufrechtes Arbeitsverhältnis / Bei Studenten ist ein Bürge notwendig

- maximal 2 Personen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap