RESERVIERT!!! Tiefgaragenplatz / Behindertenparkplatz zu verkaufen – 1230 Wien, Stipcakgasse 8
1230
Wien
,
Stipcakgasse 8
Die Garage befindet sich in einer hervorragend angebundenen Wohngegend in Wien Liesing. Die Ein- und Ausfahrt ist unkompliziert und bietet auch für größere Fahrzeuge einen optimalen Wenderadius. In der nahen Umgebung befinden sich Wohnanlagen, Gewerbebetriebe sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, was den Stellplatz auch für Pendler oder als dauerhafte Investition äußerst attraktiv macht!
Beschreibung der Immobilie
RESERVIERT!!! Tiefgaragenplatz / Behindertenparkplatz zu verkaufen – 1230 Wien, Stipcakgasse 8
Zum Verkauf steht ein erstklassiger, moderner Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten und sicheren Wohnhausanlage in der Stipcakgasse 8, 1230 Wien (Liesing).
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie für Anleger. Stellplätze in Wien sind aufgrund der permanenten Parkraumbewirtschaftung (Parkpickerl) und der fortschreitenden Nachverdichtung im urbanen Raum extrem gefragt. Durch die steigende Verknappung von Parkraum im Bezirk Liesing bietet dieser Garagenplatz eine wertstabile und krisensichere Sachwert-Anlage mit geringem Erhaltungsaufwand und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Das Highlight dieses Stellplatzes ist seine großzügige Dimensionierung: Durch die extra breite Bauweise erfüllt der Parkplatz alle Kriterien für eine komfortable Nutzung als Behindertenparkplatz. Er bietet barrierefreien Zugang sowie ausreichend Platz für bequemes Ein- und Aussteigen mit Gehhilfen, Rollstühlen oder auch für große Familien-SUVs und Vans. Diese Sondergröße erhöht die Attraktivität für einen breiten Kreis an potenziellen Mietern erheblich.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick
- Adresse: Stipcakgasse 8, 1230 Wien
- Stellplatz-Typ: Tiefgaragenplatz (Einzelstellplatz, kein Stapelparker)
- Besonderheit: Extra breit, barrierefrei zugänglich, als Behindertenparkplatz nutzbar
- Sicherheit: Elektronisches Zufahrtstor (per Handsender/Chip), gut beleuchtete Anlage
- Zufahrtshöhe: 2,00 Meter
- Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <650m
Klinik <1.950m
Krankenhaus <1.950m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <400m
Universität <4.975m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <1.350m
Post <1.375m
Polizei <1.300m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <2.825m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 871
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Alter: | Neubau |
| Provision: | 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| MwSt Gesamt: | 4,69 € |
| Heizwärmebedarf: | 30,16 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Thomas Hollub
Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH
H +43 676/ 936 53 13