Wohnen ganz oben – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung , 8572 Bärnbach , Hauptstraße 24


Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße in Bärnbach. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Voitsberg und die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit in der Natur zu verbringen. Eine Lage, die unkompliziertes Wohnen, gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.

Beschreibung der Immobilie

Wohnen ganz oben – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohngefühl und einer angenehm aufgeteilten Raumgestaltung.



Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz zum Ankommen und Wohlfühlen, während das separate Schlafzimmer einen eigenen Rückzugsbereich schafft. Die vorhandene Einbauküche macht die Wohnung ohne großen Aufwand direkt nutzbar.



Das Badezimmer mit Fenster bringt natürliches Tageslicht in den Raum und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist der kleine Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.



Eine unkomplizierte Wohnung mit Charme, die besonders für Singles oder Paare ein schönes neues Zuhause bietet.





Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Nachbargebäude und dienen als Beispielbilder zur Veranschaulichung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <150m
Polizei <3.225m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1814/8004025

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Gesamtmiete: 605,97
Kaltmiete (netto): 335,92 €
Kaltmiete: 490,35 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 120,00 €
Heizkosten: 58,36 €
MwSt Gesamt: 57,26 €
Wohnfläche: 54,71 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  36,50 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,59
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Spiti Immobilien GmbH

Paul Schaffler

Spiti Immobilien GmbH

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