3 ZIMMER WOHNUNG MIT 20 M² TERRASSE

Wohnung , 1170 Wien


Beschreibung der Immobilie

3 ZIMMER WOHNUNG MIT 20 M² TERRASSE

3 ZIMMER WOHNUNG MIT 20 M² TERRASSE
Freuen Sie sich auf diese schöne Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Innenhoflage. Senden Sie mir ihre Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


LAGE
Die genaue Adresse erhalten sie nach ihrer Anfrage zugesandt


HIGHLIGHTS
+  Ruhige Seitenstraße

+  3 Zimmer: hell, freundlich, zentral begehbar

+  Ruhige Schlafzimmern

+  Sehr gute Raumaufteilung

+  Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 43, 9

+  in 10 Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt

+  Gute Einkaufsmöglichkeiten: Hernalser Hauptstraße

 

ECKDATEN
*  Geschoss: Dachgeschoss

*  Wohnfläche: ca. 65 m²

*  Terrasse: ca. 20 m²

*  Zimmer: 3

*  Badezimmer: mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

WC: 1

*  Bezugsfertig: ab sofort

*  Heizungsart: Gasetagenheizung

*  Lift: Ja

*  Kellerabteil: Ja



MIETE
*  Beziehbar: ab sofort

*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung

*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr



KOSTEN:
o  Wohnungsmiete: € 1.214,- (inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer)

o  Kaution: € 4.900,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)

o  Parkplatz: kann man dazu mieten - je nach Verfügbarkeit



SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 39135

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.214,00
Kaltmiete (netto): 864,44 €
Kaltmiete: 1.103,64 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 218,40 €
MwSt Gesamt: 110,36 €
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  47,50 kWh/m²a
fGEE:  C  1,13
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Ruhollah Ghiami

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