SCHÖNE INNENSTADT-ALTBAUMIETE

Wohnung , 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

SCHÖNE INNENSTADT-ALTBAUMIETE

SCHÖNE ALTBAUMIETE NÄHE STEPHANSPLATZ



4. Liftstock - befristete Vermietung 5 Jahre + 1 Monat




INFRASTRUKTUR:

Der Stephansplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz, City Bus



RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, zwei große und ein kleines Schlafzimmer, ein großes Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), ein Duschbad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum



AUSSTATTUNG:



  • Ahornparkettböden
  • Flügeltüren
  • Komplettküche mit allen Geräten
  • Kühlung




weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at



BITTE ZU BEACHTEN:



FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!



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FIRST DISTRICT NEAR STEPHANSPLATZ: BEAUTIFUL PERIOD APARTMENT / THREE BEDROOMS / TWO BATHROOMS / AIR CONDITION


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 13142

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.795,57
Kaltmiete (netto): 2.284,73 €
Kaltmiete: 2.541,43 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 256,70 €
MwSt Gesamt: 254,14 €
Wohnfläche: 131,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Heizwärmebedarf:  D  121,50 kWh/m²a
fGEE:  D  2,14
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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