Beschreibung der Immobilie
SCHÖNE INNENSTADT-ALTBAUMIETE
SCHÖNE ALTBAUMIETE NÄHE STEPHANSPLATZ
4. Liftstock - befristete Vermietung 5 Jahre + 1 Monat
INFRASTRUKTUR:
Der Stephansplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U1/U3 Stephansplatz, U1/U4 Schwedenplatz, City Bus
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, zwei große und ein kleines Schlafzimmer, ein großes Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), ein Duschbad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
- Ahornparkettböden
- Flügeltüren
- Komplettküche mit allen Geräten
- Kühlung
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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FIRST DISTRICT NEAR STEPHANSPLATZ: BEAUTIFUL PERIOD APARTMENT / THREE BEDROOMS / TWO BATHROOMS / AIR CONDITION
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 13142
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.795,57 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.284,73 € |
| Kaltmiete: | 2.541,43 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 256,70 € |
| MwSt Gesamt: | 254,14 € |
| Wohnfläche: | 131,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | D 121,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,14 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96