Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Balkonen - Hochwertige Ausstattung und ausgezeichnetes Raumkonzept - Südseitige Ausrichtung
Wohnung
,
1150
Wien
Ullmannstraße - Längenfeldgasse
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Balkonen - Hochwertige Ausstattung und ausgezeichnetes Raumkonzept - Südseitige Ausrichtung
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei kleinen Balkonen in Sechshaus!
Es handelt sich um ein topmodernes Neubauhaus mit allen Vorzügen.
Wohnung:
Diese außergewöhnlichen Wohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
- Topausstattung (Hochwertige Parkett- und Fliesenböden)
- Hochwertige, voll ausgestattete Küche
- Geschmackvolle Sanitärräume
- Zwei kleine Balkone in südseitiger Ausrichtung
- Modernes, neuwertiges Haus mit allen Vorzügen eines Neubauhauses
Lage:
Die Wohnung ist öffentlich sehr gut angebunden und Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die U-Bahnstation "Längenfeldgasse" ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Gebäude:
Es handelt sich um ein modernes Haus mit allen Vorzügen eines topmodernen Neubauhauses.
Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 17318
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 916,36 € |
| Kaltmiete (netto): | 650,00 € |
| Kaltmiete: | 809,16 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 121,00 € |
| Heizkosten: | 22,80 € |
| MwSt Gesamt: | 84,40 € |
| Wohnfläche: | 39,57 m² |
| Nutzfläche: | 39,57 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 28,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,82 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Stefan Luschnig
engelreal immobilien gmbh
T +43 676 554 0 884
H +43 676 554 0 884