Gemütliche Starterwohnung mit Balkon | LEHEN

Wohnung , 5020 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Gemütliche Starterwohnung mit Balkon | LEHEN

Die zentrale Garconniere liegt in einem Mehrparteienhaus in der Esshaverstraße 15  und hat rund 28,35 m² Wohnnutzfläche zzgl. einen 5,52m² großen Balkon. 




Die Wohnung wurde 2022 teilrenoviert und besteht aus:



  • Vorraum,
  • Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss),
  • Wohnzimmer,
  • Küche,
  • zzgl. einen rund 5,52m² großen Balkon.




Es sind allgemeine Parkplätze vor der Liegenschaft vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, einen allgemeinen Wasch-, Trocken- sowie Fahrradraum. Nicht weit entfernt von der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, das LKH, die S-Bahnstation Aiglhof und mehrere Bushaltestellen.





Sonstiges:
Bitte beachten Sie:

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 568

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Gesamtmiete: 795,00
Kaltmiete (netto): 795,00 €
Kaltmiete: 795,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche: 28,35 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  97,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,83
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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