Citywohnung/Bestlage/U1,U3

Citywohnung/Bestlage/U1,U3

Diese schöne, großzügige Terrassenwohnung ist im Dachgeschoss in einem repräsentativen Haus gelegen.

Sie befinden sich im Herzen von Wien, 5 Gehminuten entfernt vom Stephansplatz und den Graben.

Die Vermietung erfolgt unbefristet.

Bei erfolgreichem Abschluss des Mietverhältnisses wird von der Hausverwaltung eine Servicegebühr in der Höhe von brutto € 210,00 in Rechnung gestellt.

Raumaufteilung:


- Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse

- 2 Schlafzimmer

- Vorzimmer

- Bad: Wanne + Waschbecken

- Bad: Dusche + Waschbecken + WC

- WC + Waschbecken

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss



Ausstattung:


- Einbauküche

- Kühlung

- Parkettboden





Infrastruktur:


- Eine exzellente Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Kaffeehäuser und schicke Restaurants.

- Stephansplatz und Graben sind in 5 Gehminuten erreichbar.

- Stellplätze stehen in fußläufiger Entfernung in der Garage am Stephansplatz zur Verfügung.



Laut Energieausweis vom 29.9.2023

weist dieser einen Heizwärmebedarf von 129,8 kWh/m² pro Jahr auf.



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap