Ihre optimale Geshäftsfläche in der Innenstadt

Einzelhandel , 4910 Ried im Innkreis , Linzer Gasse


Beschreibung der Immobilie

Ihre optimale Geshäftsfläche in der Innenstadt

Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Ried im Innkreis – eine einmalige Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Start-ups, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur legen.



Dieses großzügige Geschäftslokal mit 90 m² bietet Ihnen ausreichend Raum auf zwei Etagen, um Ihre Ideen und Konzepte erfolgreich umzusetzen. Die offene und flexible Fläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Ob Ladenlokal, Büro oder Beratungsstelle – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihr Business.





Die monatliche Miete  ist angesichts der Lage, Größe und Infrastruktur ein attraktives Angebot, das Ihnen viel Potenzial für Ihre unternehmerischen Vorhaben bietet.



Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Lagen von Ried im Innkreis zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten und Ihnen diese hervorragende Immobilie persönlich vorzustellen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1937/7646207

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 765,00 €
Kaltmiete: 855,00 €
Provision: 3.078,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 90,00 €
MwSt Gesamt: 171,00 €
Nutzfläche: 90,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas


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Mathilde Feichtenschlager

AREV Immobilien GmbH

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