SANIERUNGSBEDÜRFTIGE Wohnung in 8010 Graz – top Preis: € 115.000,00 – Fünfter Stock ohne Lift, sehr gute Innenstadtlage, sehr gute Infrastruktur, mit Kellerabteil, allgemeinen Garten und Fahrradabstellplatz im Innenhof

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE Wohnung in 8010 Graz – top Preis: € 115.000,00 – Fünfter Stock ohne Lift, sehr gute Innenstadtlage, sehr gute Infrastruktur, mit Kellerabteil, allgemeinen Garten und Fahrradabstellplatz im Innenhof

Hauchen Sie Ihrer Immobilie neues Ebene ein! Attraktiven Kaufpreis von 115.000,00 € überzeugt, sondern auch durch ihre hervorragende Lage.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben. Die Räumlichkeiten sind ideal für Singles, Paare oder als kluge Investition. Diese Wohnung bietet einen großartige Chance um auf den Immobilienzug aufzuspringen, die sich die Inventionen gut kalkulieren lassen- mit Selbstinitiative, Farbe und etwas Kreativität, lässt sich daraus eine tolle Wohnung für eine kleine Studenten WG zaubern.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie jederzeit schnell und bequem in allen Teilen von Graz unterwegs. Ob zur Arbeit, zur Universität oder für Freizeitaktivitäten – die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie zuverlässig ans Ziel.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, was den Alltag besonders erleichtert.

Auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Supermärkte und Bäckereien befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten Ihnen eine vielseitige Auswahl an frischen und hochwertigen Produkten. So gelingt es Ihnen, Ihren Alltag stressfrei und komfortabel zu gestalten.

Die Kombination aus top Lage und umfassender Infrastruktur und unschlagbaren Kaufpreis, macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Grazer Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance, in einem der begehrtesten Stadtteile von Graz eine Immobilie zu erwerben, das Lebensqualität und Wertbeständigkeit vereint.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser top gelegenen Wohnung in 8010 Graz.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap