PROVISIONSFREI | Wohnen in Wien-Hirschstetten
Wohnung
,
1220
Wien
,
Süßenbrunner Straße 61
Der Hirschstettner Badeteich liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Jakob-Bindel-Park. Die Blumengärten Hirschstetten laden zum Spazieren ein. Mit der Buslinie 86A direkt vor der Tür und den Straßenbahnen 26 und 27 sind Sie rasch im Grätzel unterwegs oder im Zentrum. Billa und Hofer sorgen für die tägliche Nahversorgung.
Beschreibung der Immobilie
PROVISIONSFREI | Wohnen in Wien-Hirschstetten
Wohnen mit Weitblick: Ihre Eigentumswohnung in Wien-Hirschstetten
Provisionsfrei kaufen: Sie sparen sich 3,6 % inkl. MwSt.
Wo es sich jeden Tag gut anfühlt, das ist unser Maßstab bei Hardt & Partners Living Selection.
Genau dieses Gefühl erwartet Sie in Wien-Hirschstetten, dort wo die Stadt ruhiger wird und das Grün näher rückt.
Ob Sie hier selbst einziehen oder in eine Vorsorgewohnung investieren möchten, wir begleiten Sie persönlich zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Kaufpreise für Eigennutzer starten bei € 236.500 für eine 2-Zimmer-Wohnung, ab € 335.500 für 3 Zimmer und ab € 494.500 für 4 Zimmer, jeweils nach Verfügbarkeit und zzgl. Nebenkosten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <600m
Klinik <825m
Krankenhaus <2.900m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <3.150m
Höhere Schule <2.175m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <600m
Sonstige
Bank <1.050m
Geldautomat <1.050m
Post <1.450m
Polizei <1.025m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <1.700m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <1.450m
Autobahnanschluss <375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1072
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 494.500,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber |
| Wohnfläche: | 77,66 m² |
| Nutzfläche: | 77,66 m² |
| Gesamtfläche: | 82,64 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 2,83 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 27,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Personenaufzug, Garage, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Vera Frohner
DIE IMMOBILIEN GmbH
H +4368181885105