Generalsanierte 2 Zimmer Wohnung beim RESOWI

Wohnung , 8010 Graz


Beschreibung der Immobilie

Generalsanierte 2 Zimmer Wohnung beim RESOWI

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 63,00 m².



Aufteilung:



Diese generalsanierte Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Wohn-Essküche, einem Bad, einem WC, sowie einem Abstellraum und einen Vorraum. Eine Klimaanlage ist vorhanden.



Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.



Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.



Es fällt eine Kaution von € 2.600,- an.



Die Wohnung steht ab 15. August zur Verfügung!



Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.



 



 



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.



Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42880

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 839,30
Kaltmiete (netto): 595,00 €
Kaltmiete: 763,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 168,00 €
MwSt Gesamt: 76,30 €
Wohnfläche: 63,00 m²
Nutzfläche: 63,00 m²
Zimmer: 3,50
Heizwärmebedarf: 108,70 kWh/m²a
fGEE: 1,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Dusche


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