4-Zimmer-Wohnung

Wohnung - Etage, 1220 Wien


Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer-Wohnung

FAMILIENHIT!



Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 6. und somit letzten Liftstock eines 1996 errichteten Gebäudes in der Donaustadt und besticht durch ihre Ost-Ausrichtung.



Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt, das Donauzentrum (Einkaufszentrum) sowie ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.



Die Wohnung ist durch ihre gute Aufteilung ideal für Familien oder auch als WG geeignet.



Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie separate Toilette. Im zweiten Vorraum findet sich ein geräumiger Schrankraum. Die Wohnung ist mit Laminatboden, Kunststofffenstern und Fernwärmeheizung ausgestattet.



Eine Gemeinschaftsterrasse am Dach, Fahrradraum, Waschküche sowie Fußballplatz, Tischtennistische und Laufbahnen im Nebengebäude runden dieses Angebot ab.



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.550,- und versteht sich inkl. BK und USt.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/75260

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.550,00
Kaltmiete (netto): 1.237,39 €
Kaltmiete: 1.409,09 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 171,70 €
MwSt Gesamt: 140,91 €
Wohnfläche: 86,00 m²
Zimmer: 4
Heizwärmebedarf:  C  52,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,09
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne


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