Klassik trifft moderne, stilvolles Wohnen im Zentrum von Graz

Klassik trifft moderne, stilvolles Wohnen im Zentrum von Graz

Ein Gefühl wie im Raumschiff nur ruhiger und mit ähnlich guter Aussicht. Diese gut durchdachte 2 Zimmer Wohnung im Herzen der Grazer Altstadt überzeugt nicht allein durch ihr architektonisches Erscheinungsbild, sondern auch durch ihre zentrale Lage zum Grazer Stadtkern. So sind etwa Lebensmitteleinkäufe in wenigen Minuten zu Fuß erledigt. Aber auch leidenschaftliche Genießer kommen durch das vielzählige Angebot an Restaurants und Bars nicht so schnell an ihre Grenzen.

Durch die gemütliche Wohnfläche von 45,77 m² ist sie sowohl für Singles als auch für Pärchen sehr attraktiv. Und dem morgendlichen Kaffee im freien steht mit dem etwa 14 m² großen Balkon auch nichts mehr im Weg. 

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um € 94,26 brutto pro Monat anzumieten.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <550m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <525m
Universität <925m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <175m
Post <575m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.425m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap