Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Küche nahe Lentia zu vermieten!

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Küche nahe Lentia zu vermieten!

Einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Küche in zentraler urfahraner Lage zu vermieten!



Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in Urfahr, nahe der Lentia City.

Das Gebäude wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.



Die optimal aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 51,49m² Wohnfläche. Dank der vielen Fenster ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet.

Weiters punktet die Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche, welche bereits in der Miete inkludiert ist.



AUFTEILUNG:

- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss



Der Wohnung ist ein eigenes und abschließbares Kellerabteil zugeordnet.



Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gute Frequenzlage (öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar) sprechen bei diesem Objekt für sich.



Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung (Bewohnerparkkarte von Vorteil!).

Ebenfalls besteht die Möglichkeit sich in der Lentia-Tiefgarage einen Parkplatz anzumieten. (fußläufig schnell erreichbar)



KONDITIONEN:

- Mietkosten monatl.: € 668,34 inkl. USt

- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 153,26 inkl. USt

= GESAMTMIETE monatl.: € 821,60 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)



Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Wir freuen uns über Ihre Anfrage!



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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap