Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 41,59 m² überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Der helle Wohn- und Schlafraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Küchenbereich. Über den Balkon genießen Sie zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Das Badezimmer sowie das WC sind funktional gestaltet. Ein Vorraum sorgt für einen angenehmen Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohn-/Schlafraum
• Separate Küche
• Badezimmer mit WC
• Balkon
• Kellerabteil

Highlights

• Wohnfläche: 41,59 m²
• Praktischer Grundriss
• Balkon
• Kellerabteil
• Zentrale Lage in der Annenstraße
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <950m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <350m
Universität <900m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <375m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <4.400m
Bahnhof <300m
Flughafen <9.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap