182 m² LOFT - ATELIER/BÜRO/PRAXIS BEIM NASCHMARKT - GRÜNRUHELAGE!
Büro / Praxis
,
1050
Wien
,
Franzensgasse
Beschreibung der Immobilie
182 m² LOFT - ATELIER/BÜRO/PRAXIS BEIM NASCHMARKT - GRÜNRUHELAGE!
Dieses Loft mit ca. 182 m² liegt im Erdgeschoß im begrünten und hellen Innenhof eines hübschen Biedermeier-Hauses in der ruhigen Franzensgasse.
Das Gebäude ist gleich um die Ecke von U4-Kettenbrückengasse/Naschmarkt!
Die Aufteilung ist auf 2 große halboffene Räume:
- Raum 1 (76,13 m²) mit Panorama-Fenster in den grünen Innenhof
- Raum 2 (70,98 m²)
- Küche/2 WC/Abstellraum (ca.36 m²)
Raumhöhe 3,40 m!
Barrierefrei!
Provision nur 2 Monatsmieten!
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit!
Durch die sehr gute und ruhige Lage und die Größe des Objekts handelt es sich bei diesem Büro um eine tolle Geschäftsräumlichkeit!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 4832/1611
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.330,29 € |
| Kaltmiete: | 1.645,83 € |
| Provision: | 3.949,99 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 315,54 € |
| MwSt Gesamt: | 329,17 € |
| Nutzfläche: | 184,23 m² |
| WC: | 2 |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Robert W. Pabisch
Kern Immobilien
H +43 699 16 007 007