Voll vermietetes Zinshaus mit großem Grundstück – attraktive Kapitalanlage in Fohnsdorf

Zinshaus Renditeobjekt , 8753 Fohnsdorf


Das Zinshaus bei 8753 Fohnsdorf bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Post, Polizei und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe – ideal für Mieter und eine attraktive Investition in der Steiermark.

Beschreibung der Immobilie

Voll vermietetes Zinshaus mit großem Grundstück – attraktive Kapitalanlage in Fohnsdorf

Investieren in eine Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.



Zum Verkauf gelangt ein voll vermietetes Zinshaus in Fohnsdorf, das mit 8 Wohneinheiten, einer Nutzfläche von ca. 548 m² sowie einem ca. 1.809 m² großen Grundstück überzeugt. Diese Liegenschaft bietet Anlegern die Möglichkeit, in eine bereits etablierte und ertragsstarke Immobilie zu investieren.



Dank der vollständigen Vermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft aufgrund ihrer Größe und des großzügigen Grundstücks langfristiges Entwicklungspotenzial.



Eckdaten




  • Adresse: Obere Kolonie 10, 8753 Fohnsdorf



  • Grundstücksfläche: ca. 1.809 m²



  • Nutzfläche: ca. 548 m²



  • 8 Wohneinheiten



  • Voll vermietet




Ihre Vorteile auf einen Blick




  • Sofortige Einnahmen durch bestehende Mietverhältnisse



  • Voll vermietetes Mehrparteienhaus



  • Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial



  • Nachhaltige und wertbeständige Kapitalanlage



  • Attraktiver Wohnstandort mit guter Infrastruktur



  • Ideale Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio






Kapitalanlagen mit bestehendem Mietertrag und langfristiger Perspektive sind gefragter denn je. Dieses Zinshaus vereint laufende Erträge mit einer wertbeständigen Investition und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für den nachhaltigen Vermögensaufbau.



Gerne stellen wir Ihnen Mietübersichten, Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen, Ertragsberechnungen sowie weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. So erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die wirtschaftlichen Kennzahlen dieser attraktiven Investmentimmobilie.





Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1679/1709

Art: Zinshaus Renditeobjekt
Land: Österreich
Kaufpreis: 650.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 548,00 m²
Grundstücksfl.: 1.809,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  108,60 kWh/m²a
fGEE:  D  1,93
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