Helle und sonnige Gartenwohnung in Oberhofen am Irrsee – ruhig, modern & sofort bezugsbereit
Wohnung
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4894
Oberhofen am Irrsee
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberhofen am Irrsee. Der Irrsee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Mondsee, Straßwalchen und Salzburg.
Beschreibung der Immobilie
Helle und sonnige Gartenwohnung in Oberhofen am Irrsee – ruhig, modern & sofort bezugsbereit
Sie suchen eine moderne Wohnung in idyllischer Ruhelage mit eigenem Garten? Dann könnte diese hochwertige Gartenwohnung in Oberhofen am Irrsee genau das Richtige für Sie sein.
Die ca. 59 m ² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Süd-/Südwest-Ausrichtung sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.
Highlights auf einen Blick
- ca. 54 m² Wohnfläche
- sonnige Süd-/Südwest-Ausrichtung
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- direkter, ebenerdiger Zugang zur Terrasse und in den Garten
- 1 Schlafzimmer
- modernes Badezimmer
- praktischer Abstellraum
- Top-Zustand
- sehr hell durch große Fensterflächen
- teilmöbliert (Einbauküche und Badezimmer bereits vorhanden)
- ruhige und naturnahe Wohnlage am Irrsee
Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Tageslicht. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder gemütlichen Essen im Garten ein.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 16563
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.250,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.038,00 € |
| Kaltmiete: | 1.250,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 212,00 € |
| Nutzfläche: | 58,73 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 45,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Dielenboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Ebner
CL-immogroup GmbH
H +43 660 / 84 97 797