3-Zimmer Wohnung I Balkon I Garage I Kaasgrabengasse

3-Zimmer Wohnung I Balkon I Garage I Kaasgrabengasse

Diese charmante Neubauwohnung liegt im 19. Bezirk (Döbling) und umfasst 3 großzügige Zimmer sowie eine separate Küche und einen Südseitigen Balkon. Eine Garage/Stellplatz ist auch vorhanden.

HIGHLIGHTS:

• moderne Küche
• Balkon Südseitig
• Grünblick
• Stellplatz/Garage

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: 3. Obergeschoss
• Ausrichtung: N,O,S
• NEUBAU
• BEZIEHBAR: ab sofort
• WOHNFLÄCHE: ca. 80 m2
• ZIMMER: 3
• KÜCHE: separat 
• LIFT: Ja
• BADEZIMMER: Waschbecken & Badewanne/Dusche 
• TOILETTE: Ja, eine separate Toilette & Waschbecken
• HEIZUNG: Zentrale Gasheizung 

KOSTEN:

• GESAMTMIETE BRUTTO : EUR 1.828,36€ 
• BETRIEBSKOSTEN BRUTTO : EUR 167,67€
• HEIZKOSTEN BRUTTO : EUR 126,07€
• WARMWASSER BRUTTO : EUR 74,06€
• GARAGE BRUTTO : EUR 23,15€

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap