Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse im 4. Obergeschoss – voll möbliert und sofort bezugsfrei
Wohnung
- Etage,
1200
Wien
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk in der Pasettistraße . Die U6-, S-Bahn- und Regionalbahnstation Handelskai ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum sowie zum Flughafen Wien. Die Donauinsel, die Millennium City und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15–20 Minuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse im 4. Obergeschoss – voll möbliert und sofort bezugsfrei
Kaufpreis: 550.000 € inklusive der gesamten Möblierung
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die sonnige 15,33 m² große Terrasse. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft – die gesamte Einbauküche sowie sämtliche vorhandenen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann unmittelbar übernommen werden.
Wohnfläche ca. 65,01 m²
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 29,11 m²
- Schlafzimmer: 16,92 m²
- Badezimmer: 5,37 m²
- Abstellraum: 3,96 m² (mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine)
- Vorraum: 7,81 m²
- WC: 1,84 m²
- Terrasse: 15,33 m²
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Hochwertiger Parkettboden
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Schallschutzfenster
- Außenrollläden/Raffstores
- Sicherheitseingangstür
- Großzügige Terrasse
- Praktischer Abstellraum
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Voll möbliert
- Sofort bezugsfrei
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7136
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2014 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
| Provision: | 3,60 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 107,50 € |
| Sonstige Kosten: | 103,57 € |
| Wohnfläche: | 65,00 m² |
| Gesamtfläche: | 65,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 25,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,39 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag. Lana Simakova
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
T +43 665 65 779 726
H +43 665 65 779 726