Altbaubürofläche in repräsentativer Innenstadtlage

Altbaubürofläche in repräsentativer Innenstadtlage

Repräsentatives Altbaubüro in bester Innenstadtlage

In bester Innenstadtlage gelangt diese Altabubüro zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in acht getrennt begehbare Büroräume, eine Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten und Nebenräume. Die Oberflächen wurden neu saniert, in den Büroräumen ist eine Kühlung über Deckensplitgeräte eingebaut. Die einzelnen Räume werden zum Gang großteils mit Glasschiebetüren verschlossen. 

Die Infrastruktur ist durch die prominente Lage direkt im Zentrum ausgezeichnet. Der Hohe Markt ist zudem auch im Individualverkehr gut erreichbar, die nächste gelegenen öffentlichen Garagen sind die Garage Hoher Markt bzw. Stephansplatz.

verfügbare Fläche/Konditionen:

1.OG: ca. 158 m² - netto € 24,00/m²/Monat

Betriebskosten: netto € 2,44/m²/Monat

Heizkosten: netto € 2,68/m²/Monat 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20% USt.

Ausstattung

• Parkettboden
• getrennte Sanitäreinheiten
• ausgestattete Teeküche
• Kühlung über Deckensplitgeräte
• EDV Leerverrohrung über Bodendosen
• Glasschiebetüren
• öffenbare Fenster
• Lift

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U3

Bus: 1A, 2A, 3A

Individualverkehr:

sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring/Lände

Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap