Kanzlei-/Bürofläche 101,5 m² | Repräsentative Lage | Direkt über WKO Scheibbs | Sofort nutzbar

Kanzlei-/Bürofläche 101,5 m² | Repräsentative Lage | Direkt über WKO Scheibbs | Sofort nutzbar

Scheibbs, Niederösterreich. Zentrumslagen. 101,5 m² Büro- und Kanzleifläche, direkt über der Wirtschaftskammer Scheibbs. Miete € 963,23 monatlich inkl. Heizung.

Wer eine Kanzlei oder ein Beratungsbüro sucht, weiß: Lage kommuniziert. Eine Adresse direkt über der Wirtschaftskammer Scheibbs kommuniziert Seriosität, Zentralität und professionelles Umfeld – ohne dass es eines weiteren Arguments bedarf.

Die Fläche:

• Nutzfläche ca. 101,5 m²
• Empfangsbereich – repräsentativer Erstkontakt mit Klienten
• Drei großzügige Büroräume mit viel Tageslicht
• Vollständig ausgestattete Küche
• Modernes Badezimmer und separates WC
• Sofort nutzbar – kein Investitionsbedarf, kein Umbauaufwand

Die Mietkonditionen:

• Monatliche Miete: € 963,23 inkl. Heizung
• Verfügbarkeit: sofort

Geeignet für:

• Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater
• Unternehmens- und Wirtschaftsberater
• Einzel- oder Gemeinschaftskanzlei
• Dienstleister mit gehobenem Repräsentationsanspruch

Zentrum Scheibbs, unmittelbare Nähe zur Wirtschaftskammer. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus, Innenstadt mit sämtlicher Infrastruktur fußläufig erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!

www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap