Ideales Zuhause für ein glückliches Familienleben! Wunderschöne Aussicht und eine großartige Lage! 21.Bezirk
Haus
- Doppelhaushälfte,
1210
Wien
Das Haus befindet sich im wunderschönen 21. Wiener Bezirk. Hervorragende Verkehrsanbindung: U6, U1 und Schnellbahn, Busse. In der Nähe befindet sich ein wunderschöner Park: ist ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Donau - 11 Minuten mit dem Auto.
Beschreibung der Immobilie
Ideales Zuhause für ein glückliches Familienleben! Wunderschöne Aussicht und eine großartige Lage! 21.Bezirk
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Dieses traumhafte Haus in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit einer Terrasse und einen unglaublich schönen Ausblick vom Balkon! Hier können Sie die Schönheit der Natur geniessen, entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!
Das Haus verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer / Kabinet
- Badezimmer 2
- Gäste WC
- Abstellraum 2
- Korridor
- Balkon/ Terrasse - 15 m2.
- Garten - 109,97 m2.
- Stellplatz
- Carport
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um das wunderschöne Haus zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum vom neuen Haus wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300163074
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 755.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 300.000,00 € |
| Wohnfläche: | 115,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 200,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 85,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 35,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag.(UA) Veronika Nagorna
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410037