Galeriewohnung mit Panoramablick über Stein

Galeriewohnung mit Panoramablick über Stein

Mietwohnung mit Terrasse in zentraler Wohnlage

Diese Galeriewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die weitläufige Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Die offene Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsbereich.

Von der Galerie aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südost-Terrasse, die mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer von Stein bis hin zur Donau begeistert.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt zudem über einen Anschluss für einen Schwedenofen, der an kühlen Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt.

Lage
Die historische Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Donaupromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende: Die Donau-Universität Krems, die IMC sowie die Danube Private University (DPU) sind in kurzer Zeit erreichbar.



Besichtigungen können nach Absprache ab sofort vereinbart werden.

Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap